Эстетичность объемно-пространственной структуры
Для получения гармоничной структуры градостроительной композиции целесообразно, чтобы общая площадь фронта застройки (точнее: фасадов зданий) была уравновешена площадью плана композиции. Такое относительное равновесие (соответствие, соразмерность) возможно при условии, что фронт застройки (общая площадь фасадов зданий) не больше или не меньше плана чем в четыре раза.
Для получения гармоничных структур градостроительных композиций необходимо также, чтобы относительное равновесие фронта застройки и площади плана максимально соответствовало функциональному типу, конкретному назначению данной композиции, ее удельному значению в общей объёмно-пространственной системе города. При этом, чем композиция локальней по своему назначению, тем, как правило, компактней должны быть ее структура и объемно-пространственные отношения. И, наоборот, чем композиция важнее по своему назначению, тем она должна быть просторней, тем менее уравновешены ее объемно-пространственные отношения.
Ориентировочные удельные значения основных эстетических свойств объемно-пространственной структуры градостроительных композиций и мера необходимого учета в общем ее эстетическом качестве различны: объемно-пространственные отношения – наиболее значимые, планировка – вдвое меньше по значению, способ распределения застройки – наименее значимое (т. е. приблизительно в соотношении 0,57:0,29:0,14).
Для создания гармоничной объемно-пространственной структуры первичной жилой группы целесообразно одновременное выполнение двух основных условий: общая площадь фронта застройки – не больше чем в два раза и не меньше чем втрое площади плана композиции (среднее оптимальное значение – фронт застройки в 1,3 раза меньше плана); длина плана не превышает его ширины более чем в три раза (среднее оптимальное значение – длина ориентировочно равна ширине или больше ее в полтора раза).
