Ориентировочные удельные значения
При неправильной геометрической форме плана и неоднородном фронте застройки необходимые расчетные числовые значения параметров структуры целесообразно определять по их средним величинам. Значения общего и частных эстетических свойств сложных и составных объемно-пространственных структур типа микрорайона ориентировочно можно и целесообразно определять по средней величине эстетического качества отдельных композиций (жилых групп) и одноименных характеристик отдельных ячеек, составляющих комплекс. При этом значения характеристик отдельных ячеек должны соответствовать оптимальным интервалам, а общие показатели комплекса – средним значениям оптимальных интервалов.
Для эффективного применения объективных критериев эстетического качества структуры градостроительных композиций при их проектировании в условиях действующих норм, для создания разнообразных, индивидуальных композиций целесообразно применять блокировку зданий; включать в пространство жилых территорий участки и здания детсадов-яслей, школ.
Для объективной оценки эстетического качества структуры градостроительной композиции (реального объекта или вариантов разрабатываемого проекта) целесообразно сравнить количественные показатели данной структуры с оптимальными средними показателями однородных композиций (т. е. композиций такого же типа и вида). Практическим средством такой оценки могут служить графики основных характеристик эстетического качества структуры – объемно-пространственных отношений, планировки и пропорциональности застройки.
Для формирования композиционно целостного и зрительно однородного фронта застройки целесообразно, чтобы длины его разрывов не превышали двух его высот. Для-формирования точечной застройки как гармоничной и соразмерной объемно-пространственной структуры рационально, чтобы расстояние между зданиями было не менее половины их высоты и не более двух высот.
